Kaks osakonda: täiendavalt tugevdada järelevalvet kaupade futuuride hetketuru üle
Arengu- ja reformikomisjon ning Tööstus- ja Infotehnoloogiaministeerium avaldasid hiljuti teatise „Tööstusliku majandustegevuse elavdamise ja kvaliteetse tööstuse arengu edendamise rakenduskava“, milles märgitakse, et on vaja tagada puistetoorme tarnimine. ja stabiliseerida hindu.Jätkata pakkumise ja nõudluse ning puistetoorme turu hinnamuutuste tähelepanelikku jälgimist, suurendada jõuliselt puistetoorme turu efektiivset pakkumist ning kasutada paindlikult riiklikke reserve turu kohandamiseks.Tugevdada veelgi järelevalvet toormefutuuride hetketuru üle ja piirata resoluutselt liigset spekuleerimist.
Zhanzhi Groupi seisukoht: toormehindade stabiliseerimiseks rakendab riik endiselt rangeid kontrolle, et vältida spekulatsioone.Eeldatakse, et söe ja terase hinnad naasevad järk-järgult turule, kus domineerib nõudluse ja pakkumise struktuur.
Mitmel pool on käivitatud uus eluasemetoetuse poliitika, et hoogustada lühiajalisi tehinguid kinnisvaraturul
Hiljuti andis Hunan Hengyang välja eluasemetoetuse rakenduskava, milles sätestatakse, et äsja ehitatud ärielamute ostmisel enne 31. maid 2022 võidakse saada erineva summaga rahalisi toetusi kuni 50% ulatuses makstud aktimaksust.Lisaks on paljud linnad ja piirkonnad, sealhulgas Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng ja Nantong Hai'an, võtnud kasutusele eluasemetoetuse meetmed.Lühiajaliste tehingute ergutamiseks on mõned valdkonnad eluaseme ostutoetustele määranud kindla perioodi.
Zhanzhi Groupi seisukoht: Lühiajalises perspektiivis, praeguses kehvade turutehingute keskkonnas, eeldatakse, et rohkem linnu järgib turu stabiliseerimiseks toetavat poliitikat.Mõned linnad, kus on suurem surve laovarude vähendamiseks, võtavad tehingute edendamiseks kasutusele sellised meetodid nagu eluasemetoetuste väljastamine ja kindlustusfondi laenude summa suurendamine.Erinevate “erimajade” stiimulil on lähiajal oodata kinnisvaraturu tehingumahtude kasvu ning kasvav nõudlus toob kaasa terase nõudluse ülesvoolu, mis toob terasehindadele lühiajaliselt kasu.
Kiirenenud on eraisiku eluasemelaenu väljastamine ning paranenud on kinnisvara finantseerimiskeskkond
Keskpanga 13. detsembril 2021. aasta novembri lõpus avaldatud andmete kohaselt oli isiklike eluasemelaenude jääk 38,1 triljonit jüaani, mis on sel kuul 401,3 miljardi jüaani kasv, mis on 53,2 miljardit jüaani rohkem kui oktoobris.Lisaks saime reguleerivatelt asutustelt ja paljudelt pankadelt teada, et novembri lõpus kasvasid pangandusfinantsasutustelt saadud kinnisvaralaenud aastaga enam kui 200 miljardi jüaani võrra.Nende hulgas kasvas eraeluasemelaenude jääk aastaga enam kui 110 miljardi jüaani võrra ning arenduslaenud enam kui 90 miljardi jüaani võrra..
Zhanzhi Groupi seisukoht: kuna finantsasutused jätkavad oma kinnisvara finantseerimiskäitumise parandamist, on kinnisvaraturu mõistlikud rahastamisvajadused rahuldatud.Eeldatakse, et kinnisvara finantseerimine normaliseerub veelgi ning soodustab kinnisvaratööstuse positiivset ringi ja tervet arengut.Eluasemeturu taastumine suurendab ka turu kindlustunnet, suurendab uute elamute ehituse pindala ja elavdab nõudlust terase järele.